24 Boulevard des Trois Croix, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 806 €

de 3 818 € à 5 746 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Boulevard des Trois Croix, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 806 €/m², supérieur de 5.81 % à celui du n°26 et de 0.08 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 24 Boulevard des Trois Croix, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Cimetière du Nord.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trois Croix à 164 mètres
- Pontchaillou à 1074 mètres
- Métro Pontchaillou - ligne a à 962 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 592 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 1207 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1389 mètres
- Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 548 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 462 mètres
- Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 493 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Boulevard des Trois Croix

Aucune vente n'a été recensée au 24 Boulevard des Trois Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Boulevard des Trois Croix(4 542€)

22 Boulevard des Trois Croix(4 802€)

29 Boulevard des Trois Croix(4 802€)

27 Boulevard des Trois Croix(4 554€)

28 Boulevard des Trois Croix(4 803€)

31 Boulevard des Trois Croix(4 800€)

25 Boulevard des Trois Croix(4 717€)

20 Boulevard des Trois Croix(4 924€)

Prix du 24 Boulevard des Trois Croix dans son marché local

Prix du 24 Boulevard des Trois Croix par rapport à la voie

Sur Boulevard des Trois Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 656 €/m². Avec un prix moyen de 4 806 €/m², le 24 Boulevard des Trois Croix se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Boulevard des Trois Croix par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Boulevard des Trois Croix se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 83.72 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.