29 Boulevard des Trois Croix, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Boulevard des Trois Croix, affiche un prix moyen de 4 712 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 29 Boulevard des Trois Croix, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Cimetière du Nord.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Croix à 135 mètres
- - Pontchaillou à 1099 mètres
- - Métro Pontchaillou - ligne a à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 621 mètres
- - Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 557 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 487 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Boulevard des Trois Croix
Aucune vente n'a été recensée au 29 Boulevard des Trois Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Boulevard des Trois Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Boulevard des Trois Croix, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Boulevard des Trois Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Boulevard des Trois Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Boulevard des Trois Croix dans son marché local
Prix du 29 Boulevard des Trois Croix par rapport à la voie
Sur Boulevard des Trois Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 647 €/m². Avec un prix moyen de 4 712 €/m², le 29 Boulevard des Trois Croix se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Boulevard des Trois Croix par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Boulevard des Trois Croix se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 116.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
