8 Boulevard des Trois Croix, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 332 €

de 3 285 € à 5 659 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Boulevard des Trois Croix, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 332 €/m², inférieur de 7.79 % à celui du n°10 et de 0.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 8 Boulevard des Trois Croix, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Cimetière du Nord.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Olivier De Serres à 136 mètres
- Pontchaillou à 985 mètres
- Métro Pontchaillou - ligne a à 851 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 563 mètres
- Collège Echange à 1273 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1437 mètres
- Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 425 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 385 mètres
- Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 417 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Boulevard des Trois Croix

Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard des Trois Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Boulevard des Trois Croix(4 698€)

4 Boulevard des Trois Croix(4 346€)

12 Boulevard des Trois Croix(4 742€)

3 bis Boulevard des Trois Croix(4 297€)

6 Boulevard des Trois Croix(4 760€)

5 Boulevard des Trois Croix(3 946€)

2 Boulevard des Trois Croix(4 285€)

7 Boulevard des Trois Croix(4 343€)

Prix du 8 Boulevard des Trois Croix dans son marché local

Prix du 8 Boulevard des Trois Croix par rapport à la voie

Sur Boulevard des Trois Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 656 €/m². Avec un prix moyen de 4 332 €/m², le 8 Boulevard des Trois Croix se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard des Trois Croix par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard des Trois Croix se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Rennes et 65.6 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.