9 Boulevard des Trois Croix, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 564 €

de 3 366 € à 5 657 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Boulevard des Trois Croix, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 564 €/m², supérieur de 5.09 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.52 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 9 Boulevard des Trois Croix, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Cimetière du Nord.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Olivier De Serres à 135 mètres
- Pontchaillou à 1027 mètres
- Métro Pontchaillou - ligne a à 892 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 595 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 1301 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1461 mètres
- Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 457 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 425 mètres
- Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 458 mètres

Ventes au 9 Boulevard des Trois Croix

Une vente a été recensée au 9 Boulevard des Trois Croix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 mai 2020

540 000 €(5 094 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•106 m²

9 Boulevard des Trois Croix, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Boulevard des Trois Croix(4 343€)

11 Boulevard des Trois Croix(4 588€)

5 Boulevard des Trois Croix(3 946€)

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13 Boulevard des Trois Croix(4 914€)

10 Boulevard des Trois Croix(4 698€)

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8 Boulevard des Trois Croix(4 332€)

Prix du 9 Boulevard des Trois Croix dans son marché local

Prix du 9 Boulevard des Trois Croix par rapport à la voie

Sur Boulevard des Trois Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 656 €/m². Avec un prix moyen de 4 564 €/m², le 9 Boulevard des Trois Croix se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard des Trois Croix par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard des Trois Croix se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Rennes et 74.46 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.