9 Boulevard des Trois Croix, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard des Trois Croix, affiche un prix moyen de 4 377 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 9 Boulevard des Trois Croix, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Cimetière du Nord.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olivier De Serres à 135 mètres
- - Pontchaillou à 1027 mètres
- - Métro Pontchaillou - ligne a à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 595 mètres
- - Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 457 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 425 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 458 mètres
Ventes au 9 Boulevard des Trois Croix
Une vente a été recensée au 9 Boulevard des Trois Croix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard des Trois Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard des Trois Croix, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard des Trois Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard des Trois Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard des Trois Croix dans son marché local
Prix du 9 Boulevard des Trois Croix par rapport à la voie
Sur Boulevard des Trois Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 649 €/m². Avec un prix moyen de 4 377 €/m², le 9 Boulevard des Trois Croix se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard des Trois Croix par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard des Trois Croix se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Rennes et 100.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
