2 Boulevard Franklin Roosevelt, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 5 323 €/m², supérieur de 6.87 % à celui du n°4 et du 18.76 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Boulevard Franklin Roosevelt, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Fransisco Ferrer.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leray à 60 mètres
- - Rennes à 1208 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 543 mètres
- - Collège privé Joséphine-Bakhita à 494 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1109 mètres
- - Ecole maternelle publique Marc Sangnier à 476 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Franklin Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Franklin Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Franklin Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Franklin Roosevelt, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Franklin Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Franklin Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Boulevard Franklin Roosevelt, le prix moyen des maisons s'établit à 4 853 €/m². Avec un prix moyen de 5 323 €/m², le 2 Boulevard Franklin Roosevelt se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Franklin Roosevelt par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Franklin Roosevelt se situe 18.87 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 144.06 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
