Rue de Piré, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Piré, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 875 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Piré dans son marché local
Prix Rue de Piré par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Piré se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 41.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Piré à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue de Piré est de 17.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.75 € à 19.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.89 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Piré
Les ventes enregistrées Rue de Piré témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Piré
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piré à 70 mètres
- - Rennes à 1154 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1036 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 417 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1110 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 855 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 401 mètres
- - Ecole primaire privée St Michel à 299 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Piré
Adresses Rue de Piré
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Piré, classées par tranches de numéros.
