12 Boulevard Gaëtan Hervé, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Gaëtan Hervé, affiche un prix moyen de 4 670 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 12 Boulevard Gaëtan Hervé, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Gaëtan Hervé.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Binquenais à 253 mètres
- - Métro Italie - ligne a à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 509 mètres
- - Collège privé Joséphine-Bakhita à 440 mètres
- - Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 67 mètres
- - Ecole élémentaire publique Oscar Leroux à 67 mètres
Ventes au 12 Boulevard Gaëtan Hervé
Une vente a été recensée au 12 Boulevard Gaëtan Hervé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard Gaëtan Hervé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard Gaëtan Hervé, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Gaëtan Hervé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Gaëtan Hervé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Gaëtan Hervé dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Gaëtan Hervé par rapport à la voie
Sur Boulevard Gaëtan Hervé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 418 €/m². Avec un prix moyen de 4 670 €/m², le 12 Boulevard Gaëtan Hervé se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Gaëtan Hervé par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard Gaëtan Hervé se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 114.02 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
