22 Boulevard Gaëtan Hervé, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 694 €

de 4 151 € à 5 693 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Boulevard Gaëtan Hervé, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 694 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°15 et de 0.11 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 22 Boulevard Gaëtan Hervé, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Gaëtan Hervé.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Binquenais à 175 mètres
- Métro Italie - ligne a à 399 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 363 mètres
- Collège La Binquenais à 363 mètres
- Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 224 mètres
- Ecole élémentaire publique Oscar Leroux à 224 mètres

Ventes au 22 Boulevard Gaëtan Hervé

Les 0 ventes au 22 Boulevard Gaëtan Hervé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Boulevard Gaëtan Hervé dans son marché local

Prix du 22 Boulevard Gaëtan Hervé par rapport à la voie

Sur Boulevard Gaëtan Hervé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 371 €/m². Avec un prix moyen de 4 694 €/m², le 22 Boulevard Gaëtan Hervé se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Boulevard Gaëtan Hervé par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Gaëtan Hervé se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 79.43 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.