22 Boulevard Gaëtan Hervé, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Gaëtan Hervé, affiche un prix moyen de 4 593 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 22 Boulevard Gaëtan Hervé, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Gaëtan Hervé.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Binquenais à 175 mètres
- - Métro Italie - ligne a à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 363 mètres
- - Collège La Binquenais à 363 mètres
- - Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 224 mètres
- - Ecole élémentaire publique Oscar Leroux à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Gaëtan Hervé
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Gaëtan Hervé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Gaëtan Hervé dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Gaëtan Hervé par rapport à la voie
Sur Boulevard Gaëtan Hervé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 365 €/m². Avec un prix moyen de 4 593 €/m², le 22 Boulevard Gaëtan Hervé se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Gaëtan Hervé par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Gaëtan Hervé se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 110.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
