25 Boulevard Gaëtan Hervé, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 927 €

de 3 067 € à 4 667 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Boulevard Gaëtan Hervé, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 927 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°27 et de 6.34 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 25 Boulevard Gaëtan Hervé, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Gaëtan Hervé.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Binquenais à 130 mètres
- Métro Italie - ligne a à 442 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 277 mètres
- Collège La Binquenais à 277 mètres
- Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 298 mètres
- Ecole élémentaire publique Oscar Leroux à 298 mètres

Ventes au 25 Boulevard Gaëtan Hervé

Les 0 ventes au 25 Boulevard Gaëtan Hervé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Boulevard Gaëtan Hervé dans son marché local

Prix du 25 Boulevard Gaëtan Hervé par rapport à la voie

Sur Boulevard Gaëtan Hervé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 927 €/m², le 25 Boulevard Gaëtan Hervé se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Boulevard Gaëtan Hervé par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Boulevard Gaëtan Hervé se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de Rennes et 50.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.