11 Boulevard Georges Clemenceau, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 4 712 €/m², supérieur de 8.42 % à celui du n°11 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 11 Boulevard Georges Clemenceau, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier La Madeleine Mauconseil.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pilate à 118 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 822 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 526 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 267 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 479 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Bernadette à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard Georges Clemenceau, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 481 €/m². Avec un prix moyen de 4 712 €/m², le 11 Boulevard Georges Clemenceau se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Georges Clemenceau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard Georges Clemenceau se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 116.05 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
