3 Boulevard Georges Clemenceau, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 5 120 €/m², supérieur de 6.6 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 3 Boulevard Georges Clemenceau, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Madeleine Mauconseil.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pilate à 36 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 745 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 561 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 301 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 565 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Bernadette à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Georges Clemenceau, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 479 €/m². Avec un prix moyen de 5 120 €/m², le 3 Boulevard Georges Clemenceau se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Georges Clemenceau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Georges Clemenceau se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 134.65 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
