40 Boulevard Georges Clemenceau, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 4 048 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°42 et du 5.33 % à celui du n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 40 Boulevard Georges Clemenceau, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Saint-Yves.
3 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pilate à 256 mètres
- - Rennes à 1447 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 955 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 521 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 247 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 341 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Boulevard Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Boulevard Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Boulevard Georges Clemenceau, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 40 Boulevard Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 479 €/m². Avec un prix moyen de 4 048 €/m², le 40 Boulevard Georges Clemenceau se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard Georges Clemenceau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard Georges Clemenceau se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Rennes et 85.69 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
