46 Boulevard Georges Clemenceau, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Boulevard Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 4 312 €/m², identique à celui du n°48 mais supérieur de 6.13 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 46 Boulevard Georges Clemenceau, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Yves.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pilate à 284 mètres
- - Rennes à 1428 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 981 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 519 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 257 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 313 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Boulevard Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 46 Boulevard Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Boulevard Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Boulevard Georges Clemenceau, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Boulevard Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Boulevard Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Boulevard Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 46 Boulevard Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 479 €/m². Avec un prix moyen de 4 312 €/m², le 46 Boulevard Georges Clemenceau se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Boulevard Georges Clemenceau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Boulevard Georges Clemenceau se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Rennes et 97.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
