134 Boulevard Jacques Cartier, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 134 Boulevard Jacques Cartier, affiche un prix moyen de 3 474 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°207 mais identique à celui du n°213.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 134 Boulevard Jacques Cartier, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jean-Baptiste Barre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormeaux à 104 mètres
- - Rennes à 689 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 868 mètres
- - Collège Les Ormeaux à 111 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 737 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 454 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 356 mètres
Ventes au 134 Boulevard Jacques Cartier
Une vente a été recensée au 134 Boulevard Jacques Cartier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 134 Boulevard Jacques Cartier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 134 Boulevard Jacques Cartier, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°134 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 134 Boulevard Jacques Cartier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 134 Boulevard Jacques Cartier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 134 Boulevard Jacques Cartier dans son marché local
Prix du 134 Boulevard Jacques Cartier par rapport à la voie
Sur Boulevard Jacques Cartier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 888 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 134 Boulevard Jacques Cartier se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 134 Boulevard Jacques Cartier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 134 Boulevard Jacques Cartier se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Rennes et 27.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 134 Boulevard Jacques Cartier à Rennes
Le loyer moyen estimé au 134 Boulevard Jacques Cartier est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 19.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.09 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
