207 Boulevard Jacques Cartier, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 207 Boulevard Jacques Cartier, affiche un prix moyen de 3 588 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°134 et de n°213.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 207 Boulevard Jacques Cartier, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Haut Quineleu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormeaux à 92 mètres
- - Rennes à 678 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 875 mètres
- - Collège Les Ormeaux à 97 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 721 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 437 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 207 Boulevard Jacques Cartier
Aucune vente n'a été recensée au 207 Boulevard Jacques Cartier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 207 Boulevard Jacques Cartier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 207 Boulevard Jacques Cartier, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°207 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 207 Boulevard Jacques Cartier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 207 Boulevard Jacques Cartier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 207 Boulevard Jacques Cartier dans son marché local
Prix du 207 Boulevard Jacques Cartier par rapport à la voie
Sur Boulevard Jacques Cartier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 888 €/m². Avec un prix moyen de 3 588 €/m², le 207 Boulevard Jacques Cartier se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 207 Boulevard Jacques Cartier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 207 Boulevard Jacques Cartier se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Rennes et 31.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 207 Boulevard Jacques Cartier à Rennes
Le loyer moyen estimé au 207 Boulevard Jacques Cartier est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 19.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.49 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
