17 Boulevard Jacques Cartier, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Boulevard Jacques Cartier, affiche un prix moyen de 4 303 €/m², supérieur de 6.14 % à celui du n°13 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
51 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Boulevard Jacques Cartier, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Madeleine Mauconseil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 173 mètres
- - Rennes à 1289 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 802 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 244 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 244 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 422 mètres
- - Ecole primaire publique Mauconseil à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Boulevard Jacques Cartier
Aucune vente n'a été recensée au 17 Boulevard Jacques Cartier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Boulevard Jacques Cartier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Boulevard Jacques Cartier, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard Jacques Cartier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard Jacques Cartier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard Jacques Cartier dans son marché local
Prix du 17 Boulevard Jacques Cartier par rapport à la voie
Sur Boulevard Jacques Cartier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 886 €/m². Avec un prix moyen de 4 303 €/m², le 17 Boulevard Jacques Cartier se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard Jacques Cartier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 792 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Boulevard Jacques Cartier se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 22.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Boulevard Jacques Cartier à Rennes
Le loyer moyen estimé au 17 Boulevard Jacques Cartier est de 17.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.24 € à 21.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.44 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 150 € au 17 Boulevard Jacques Cartier à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 379 € en assurant vous-même les visites, ou 2 689 € si le professionnel les prend en charge.
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