180 Boulevard Jacques Cartier, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 180 Boulevard Jacques Cartier, affiche un prix moyen de 4 146 €/m², supérieur de 12.36 % à celui du n°172.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 180 Boulevard Jacques Cartier, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Coutenceau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 208 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0768 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bigot De Préameneu à 69 mètres
- - Rennes à 828 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 770 mètres
- - Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 185 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 761 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 497 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 185 mètres
Ventes au 180 Boulevard Jacques Cartier
Une vente a été recensée au 180 Boulevard Jacques Cartier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 180 Boulevard Jacques Cartier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 180 Boulevard Jacques Cartier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°180 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 180 Boulevard Jacques Cartier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 180 Boulevard Jacques Cartier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 180 Boulevard Jacques Cartier dans son marché local
Prix du 180 Boulevard Jacques Cartier par rapport à la voie
Sur Boulevard Jacques Cartier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 888 €/m². Avec un prix moyen de 4 146 €/m², le 180 Boulevard Jacques Cartier se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 180 Boulevard Jacques Cartier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 180 Boulevard Jacques Cartier se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 51.7 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 180 Boulevard Jacques Cartier à Rennes
Le loyer moyen estimé au 180 Boulevard Jacques Cartier est de 17.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.13 € à 20.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.7 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
