4 ter Boulevard Jean Mermoz, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Boulevard Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 4 859 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.75 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 4 ter Boulevard Jean Mermoz, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Madeleine Mauconseil.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 34 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 618 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 346 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 346 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 575 mètres
- - Ecole primaire publique Mauconseil à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Boulevard Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Boulevard Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Boulevard Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Boulevard Jean Mermoz, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Boulevard Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Boulevard Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Boulevard Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 4 ter Boulevard Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 993 €/m². Avec un prix moyen de 4 859 €/m², le 4 ter Boulevard Jean Mermoz se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Boulevard Jean Mermoz par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Boulevard Jean Mermoz se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 122.79 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
