23 Boulevard Jeanne d'Arc, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 4 867 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°27 mais supérieur de 5.21 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Boulevard Jeanne d'Arc, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Oberthur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 106 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0893 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Strasbourg à 168 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 1286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 581 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 626 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 712 mètres
- - ETP HC Cursus Parcours Santé RENNES à 405 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 469 mètres
- - Ecole primaire privée St Vincent Providence à 448 mètres
Ventes au 23 Boulevard Jeanne d'Arc
Une vente a été recensée au 23 Boulevard Jeanne d'Arc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard Jeanne d'Arc, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Boulevard Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 137 €/m². Avec un prix moyen de 4 867 €/m², le 23 Boulevard Jeanne d'Arc se situe 17.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Jeanne d'Arc par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard Jeanne d'Arc se situe 27.84 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 77.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Boulevard Jeanne d'Arc à Rennes
Le loyer moyen estimé au 23 Boulevard Jeanne d'Arc est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.99 € à 21.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
