11 Boulevard Léon Bourgeois, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 355 €

de 3 019 € à 4 580 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 11 Boulevard Léon Bourgeois, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 355 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°9 et de 13 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 11 Boulevard Léon Bourgeois, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 16 parkings - 589 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgeois à 31 mètres
- Rennes à 1430 mètres
- Métro Le Blosne - ligne a à 1206 mètres

Établissements scolaires :

- Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 977 mètres
- Collège Le Landry à 465 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1358 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 1051 mètres
- Ecole maternelle publique Carle Bahon à 163 mètres
- Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 174 mètres

Ventes au 11 Boulevard Léon Bourgeois

Une vente a été recensée au 11 Boulevard Léon Bourgeois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 février 2020

202 000 €(2 819 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71.65 m²

11 Boulevard Léon Bourgeois, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Boulevard Léon Bourgeois(3 209€)

13 Boulevard Léon Bourgeois(2 969€)

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15 Boulevard Léon Bourgeois(3 124€)

2 Boulevard Léon Bourgeois(3 270€)

3 Boulevard Léon Bourgeois(3 288€)

Prix du 11 Boulevard Léon Bourgeois dans son marché local

Prix du 11 Boulevard Léon Bourgeois par rapport à la voie

Sur Boulevard Léon Bourgeois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 11 Boulevard Léon Bourgeois se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Boulevard Léon Bourgeois par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard Léon Bourgeois se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de Rennes et 5.44 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.