23 Boulevard Léon Bourgeois, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Léon Bourgeois, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°21 bis mais inférieur de 15.37 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Boulevard Léon Bourgeois, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier à dominante résidentielle.
7 niveaux - 64 logements - 2133 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Dantec à 52 mètres
- - Rennes à 1516 mètres
- - Métro Le Blosne - ligne a à 1276 mètres
Établissements scolaires :
- - Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 1053 mètres
- - Collège Le Landry à 379 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1376 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 1035 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 250 mètres
- - Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 260 mètres
Ventes au 23 Boulevard Léon Bourgeois
Une vente a été recensée au 23 Boulevard Léon Bourgeois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Léon Bourgeois dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Léon Bourgeois par rapport à la voie
Sur Boulevard Léon Bourgeois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 23 Boulevard Léon Bourgeois se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Léon Bourgeois par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard Léon Bourgeois se situe 23.8 % en dessous de la moyenne de Rennes et 19.17 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Boulevard Léon Bourgeois
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
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Rozenn MAZÉ
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