31 Boulevard Léon Bourgeois, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard Léon Bourgeois, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², inférieur de 7.43 % à celui du n°29 et de 12.92 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Boulevard Léon Bourgeois, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier à dominante résidentielle.
7 niveaux - 64 logements - 2133 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Dantec à 31 mètres
- - Rennes à 1563 mètres
- - Métro Le Blosne - ligne a à 1322 mètres
Établissements scolaires :
- - Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 1103 mètres
- - Collège Le Landry à 350 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1389 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 1030 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 316 mètres
- - Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 325 mètres
Ventes au 31 Boulevard Léon Bourgeois
Les 8 ventes au 31 Boulevard Léon Bourgeois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard Léon Bourgeois dans son marché local
Prix du 31 Boulevard Léon Bourgeois par rapport à la voie
Sur Boulevard Léon Bourgeois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 31 Boulevard Léon Bourgeois se situe 19.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard Léon Bourgeois par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard Léon Bourgeois se situe 28.19 % en dessous de la moyenne de Rennes et 23.82 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Boulevard Léon Bourgeois
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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