54 Boulevard Léon Bourgeois, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 977 €

de 3 105 € à 4 979 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 54 Boulevard Léon Bourgeois, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 977 €/m², inférieur de 12.69 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 54 Boulevard Léon Bourgeois, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier La Poterie Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 138 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0329 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villebois-Mareuil à 155 mètres
- La Poterie à 1692 mètres
- Métro Le Blosne - ligne a à 1394 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 1169 mètres
- Collège Le Landry à 290 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1476 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 1088 mètres
- Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 332 mètres
- Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 314 mètres

Ventes au 54 Boulevard Léon Bourgeois

Les 2 ventes au 54 Boulevard Léon Bourgeois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 octobre 2022

182 000 €(4 233 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43 m²

54 Boulevard Léon Bourgeois, 35200 Rennes

28 octobre 2022

182 000 €(4 233 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43 m²

54 Boulevard Léon Bourgeois, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

69 Boulevard Léon Bourgeois(4 555€)

64 Rue Le Dantec(4 541€)

60 Rue Le Dantec(4 533€)

68 Rue de Châteaugiron(4 119€)

Prix du 54 Boulevard Léon Bourgeois dans son marché local

Prix du 54 Boulevard Léon Bourgeois par rapport à la voie

Sur Boulevard Léon Bourgeois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 977 €/m², le 54 Boulevard Léon Bourgeois se situe 19.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 54 Boulevard Léon Bourgeois par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Boulevard Léon Bourgeois se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 12.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.