18 Boulevard Léon Grimault, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 750 €

de 3 259 € à 4 451 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 583 €

de 3 108 € à 4 304 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Boulevard Léon Grimault, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 750 €/m², supérieur de 44.9 % à celui du n°20 et de 48.51 % à celui du n°22.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 18 Boulevard Léon Grimault, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Landrel Est Les Hautes Ourmes.
- 4596 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000KW, - Parcelle n°0176 - Feuille 000KW, - Parcelle n°0128 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pologne à 185 mètres
- La Poterie à 1384 mètres
- Métro La Poterie - ligne a à 529 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 178 mètres
- Collège Les Hautes Ourmes à 178 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2287 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 548 mètres
- Ecole maternelle publique Elise et Celestin Freinet à 44 mètres
- Ecole élémentaire publique Elise et Célestin FREINET à 47 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Boulevard Léon Grimault

Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard Léon Grimault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Boulevard Léon Grimault(2 588€)

22 Boulevard Léon Grimault(2 525€)

6 Place de la Baltique(3 763€)

8 Place de la Baltique(3 755€)

4 Place de la Baltique(3 770€)

8 Allée du Danemark(2 578€)

2 Place de la Baltique(3 647€)

10 Allée du Danemark(2 486€)

Prix du 18 Boulevard Léon Grimault dans son marché local

Prix du 18 Boulevard Léon Grimault par rapport à la voie

Sur Boulevard Léon Grimault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 18 Boulevard Léon Grimault se situe 48.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Boulevard Léon Grimault par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard Léon Grimault se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Rennes et 5.69 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.