Allée le Roséno, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée le Roséno, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 304 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée le Roséno dans son marché local
Prix Allée le Roséno par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Allée le Roséno se situe 39.48 % en dessous de la moyenne de Rennes et 16.1 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée le Roséno à Rennes
Le loyer moyen estimé Allée le Roséno est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée le Roséno
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Descartes à 261 mètres
- - La Poterie à 1346 mètres
- - Métro La Poterie - ligne a à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 81 mètres
- - Collège Les Hautes Ourmes à 81 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2444 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 438 mètres
- - Ecole maternelle publique Elise et Celestin Freinet à 115 mètres
- - Ecole élémentaire publique Elise et Célestin FREINET à 133 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée le Roséno
Adresses Allée le Roséno
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée le Roséno, classées par tranches de numéros.
