12 Boulevard Louis Volclair, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 488 €

de 2 087 € à 3 345 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 037 €

de 3 928 € à 6 130 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Boulevard Louis Volclair, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°77 mais supérieur de 4.49 % à celui du n°75 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Boulevard Louis Volclair, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Benoît à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 1210 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Triangle à 224 mètres
- Rennes à 1851 mètres
- Métro Triangle - ligne a à 299 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 340 mètres
- Collège La Binquenais à 340 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2274 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 1556 mètres
- Ecole maternelle publique Torigné à 516 mètres
- Ecole primaire privée St Armel à 119 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Louis Volclair

Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Louis Volclair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

77 Boulevard Louis Volclair(2 636€)

75 bis Boulevard Louis Volclair(2 381€)

75 Boulevard Louis Volclair(2 436€)

14 Boulevard Louis Volclair(2 418€)

55 Rue Raymond Hermer(2 487€)

45 Rue Raymond Hermer(2 632€)

Prix du 12 Boulevard Louis Volclair dans son marché local

Prix du 12 Boulevard Louis Volclair par rapport à la voie

Sur Boulevard Louis Volclair, le prix moyen des appartements s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 12 Boulevard Louis Volclair se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Boulevard Louis Volclair par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard Louis Volclair se situe 33.9 % en dessous de la moyenne de Rennes et 29.88 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.