15 Boulevard Raymond Poincaré, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 642 €

de 3 323 € à 4 414 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 15 Boulevard Raymond Poincaré, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 642 €/m², supérieur de 7.62 % à celui du n°52 et de 11.48 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 15 Boulevard Raymond Poincaré, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Parc de Maurepas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 43 parkings - 1227 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joliot-Curie - Chateaubriand à 137 mètres
- Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun d'activités physique et sportive à 694 mètres
- Collège Les Gayeulles à 257 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 900 mètres
- Lycée général François-René de Chateaubriand à 332 mètres
- Ecole maternelle publique Gantelles à 939 mètres
- Ecole primaire publique Toni Morrison à 470 mètres

Ventes au 15 Boulevard Raymond Poincaré

Les 2 ventes au 15 Boulevard Raymond Poincaré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 juin 2023

282 000 €(3 422 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•82.4 m²

15 Boulevard Raymond Poincaré, 35200 Rennes

18 septembre 2019

262 405 €(3 364 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•78 m²

15 Boulevard Raymond Poincaré, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Boulevard Raymond Poincaré dans son marché local

Prix du 15 Boulevard Raymond Poincaré par rapport à la voie

Sur Boulevard Raymond Poincaré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 642 €/m², le 15 Boulevard Raymond Poincaré se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Boulevard Raymond Poincaré par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Boulevard Raymond Poincaré se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Rennes et 2.65 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.