54 Boulevard Raymond Poincaré, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 267 €

de 2 752 € à 3 683 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 54 Boulevard Raymond Poincaré, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 267 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°52 mais supérieur de 3.91 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.

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À propos du 54 Boulevard Raymond Poincaré, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Parc de Maurepas à dominante résidentielle.
6 niveaux - 65 logements - 56 parkings - 1275 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joliot-Curie - Chateaubriand à 103 mètres
- Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun d'activités physique et sportive à 695 mètres
- Collège Les Gayeulles à 205 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 887 mètres
- Lycée général François-René de Chateaubriand à 306 mètres
- Ecole maternelle publique Gantelles à 951 mètres
- Ecole primaire publique Toni Morrison à 494 mètres

Ventes au 54 Boulevard Raymond Poincaré

Les 3 ventes au 54 Boulevard Raymond Poincaré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 décembre 2024

242 857 €(2 514 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•96.6 m²

54 Boulevard Raymond Poincaré, 35200 Rennes

1 mars 2023

253 200 €(3 214 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•78.78 m²

54 Boulevard Raymond Poincaré, 35200 Rennes

13 avril 2021

235 280 €(2 996 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•78.52 m²

54 Boulevard Raymond Poincaré, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 54 Boulevard Raymond Poincaré dans son marché local

Prix du 54 Boulevard Raymond Poincaré par rapport à la voie

Sur Boulevard Raymond Poincaré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 54 Boulevard Raymond Poincaré se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 54 Boulevard Raymond Poincaré par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Boulevard Raymond Poincaré se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Rennes et 7.92 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.