16 Boulevard René Laënnec, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard René Laënnec, affiche un prix moyen de 4 915 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 16 Boulevard René Laënnec, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Laennec-Dupont des Loges.
1 niveau - 1 logement - 3345 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Châteaudun à 248 mètres
- - Rennes à 737 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 497 mètres
- - Collège Emile Zola à 571 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 25 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 457 mètres
- - Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 455 mètres
- - Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Boulevard René Laënnec
Aucune vente n'a été recensée au 16 Boulevard René Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Boulevard René Laënnec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Boulevard René Laënnec, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard René Laënnec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard René Laënnec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard René Laënnec dans son marché local
Prix du 16 Boulevard René Laënnec par rapport à la voie
Sur Boulevard René Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 4 985 €/m². Avec un prix moyen de 4 915 €/m², le 16 Boulevard René Laënnec se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard René Laënnec par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Boulevard René Laënnec se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 125.25 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
