1 Boulevard René Laënnec, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 116 €

de 3 990 € à 6 730 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Boulevard René Laënnec, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 116 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 1 Boulevard René Laënnec, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Alphonse Guérin.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Châteaudun à 140 mètres
- Rennes à 849 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 783 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 370 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 467 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 111 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade - Site Oberthur à 463 mètres
- Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 349 mètres
- Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 379 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Boulevard René Laënnec

Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard René Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue de la Barbotière(5 567€)

Prix du 1 Boulevard René Laënnec dans son marché local

Prix du 1 Boulevard René Laënnec par rapport à la voie

Sur Boulevard René Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 4 966 €/m². Avec un prix moyen de 5 116 €/m², le 1 Boulevard René Laënnec se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Boulevard René Laënnec par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard René Laënnec se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 95.57 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.