9 Boulevard Sébastopol, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 742 €

de 4 358 € à 5 368 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 707 €

de 3 532 € à 6 761 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Boulevard Sébastopol, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 742 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°9 bis et de 5.38 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Boulevard Sébastopol, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1987, situé dans le quartier Arsenal à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 352 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite maison Novello à 390 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Redon à 255 mètres
- Rennes à 1156 mètres
- Métro Colombier - ligne b à 420 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 855 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 130 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 855 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 978 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 324 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame des Miracles à 48 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Sébastopol

Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Sébastopol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 bis Boulevard Sébastopol(4 650€)

11 Boulevard Sébastopol(4 500€)

14 a Boulevard Sébastopol(4 578€)

10 bis Boulevard Sébastopol(4 584€)

16 Boulevard Sébastopol(4 633€)

10 Boulevard Sébastopol(4 917€)

8 Boulevard Sébastopol(4 414€)

18 Boulevard Sébastopol(4 426€)

Prix du 9 Boulevard Sébastopol dans son marché local

Prix du 9 Boulevard Sébastopol par rapport à la voie

Sur Boulevard Sébastopol, le prix moyen des appartements s'établit à 4 686 €/m². Avec un prix moyen de 4 742 €/m², le 9 Boulevard Sébastopol se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard Sébastopol par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Sébastopol se situe 25.98 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 33.65 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.