23 Boulevard Solférino, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Solférino, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 456 €/m², supérieur de 21.95 % à celui du n°21 et de 26.3 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Boulevard Solférino, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Hélier.
1 niveau - 1153 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0209 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien poste central de la gare ferroviaire à 350 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Laënnec à 140 mètres
- - Rennes à 307 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 728 mètres
- - Collège Emile Zola à 390 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 496 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 37 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 319 mètres
- - Ecole élémentaire publique Albert de Mun à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Solférino
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Solférino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Solférino dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Solférino par rapport à la voie
Sur Boulevard Solférino, le prix moyen des appartements s'établit à 4 039 €/m². Avec un prix moyen de 4 456 €/m², le 23 Boulevard Solférino se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Solférino par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard Solférino se situe 18.38 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 25.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Boulevard Solférino
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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