24 Boulevard Solférino, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 528 €

de 2 880 € à 4 382 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Boulevard Solférino, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 528 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°21 et de 3.69 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 241 logements.

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À propos du 24 Boulevard Solférino, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Hélier à dominante résidentielle.
7 niveaux - 241 logements - 28 parkings - 996 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien poste central de la gare ferroviaire à 283 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 151 mètres
- Rennes à 275 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 754 mètres
- Collège Emile Zola à 395 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 537 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 5 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 285 mètres
- Ecole élémentaire publique Albert de Mun à 364 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Boulevard Solférino

Aucune vente n'a été recensée au 24 Boulevard Solférino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Boulevard Solférino(3 654€)

19 Boulevard Solférino(3 663€)

23 Boulevard Solférino(4 456€)

17 Boulevard Solférino(3 512€)

26 Boulevard Solférino(4 342€)

15 Boulevard Solférino(3 588€)

27 a Boulevard Solférino(4 241€)

13 g Boulevard Solférino(3 660€)

Prix du 24 Boulevard Solférino dans son marché local

Prix du 24 Boulevard Solférino par rapport à la voie

Sur Boulevard Solférino, le prix moyen des appartements s'établit à 4 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 528 €/m², le 24 Boulevard Solférino se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Boulevard Solférino par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Boulevard Solférino se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Rennes et 0.56 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.