4 Boulevard Solférino, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 230 €

de 3 327 € à 5 329 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Boulevard Solférino, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 230 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°3 et de 0.09 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 77 logements.

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À propos du 4 Boulevard Solférino, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Hélier à dominante résidentielle.
7 niveaux - 77 logements - 669 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien poste central de la gare ferroviaire à 176 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 45 mètres
- Rennes à 123 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 743 mètres
- Collège Emile Zola à 317 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 645 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 162 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 316 mètres
- Ecole élémentaire publique Albert de Mun à 462 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Solférino

Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Solférino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Boulevard Solférino(4 216€)

1 Boulevard Solférino(4 226€)

5 Boulevard Solférino(4 210€)

7 Boulevard Solférino(3 646€)

9 Boulevard Solférino(3 513€)

11 Boulevard Solférino(3 525€)

13 a Boulevard Solférino(3 652€)

13 b Boulevard Solférino(3 592€)

Prix du 4 Boulevard Solférino dans son marché local

Prix du 4 Boulevard Solférino par rapport à la voie

Sur Boulevard Solférino, le prix moyen des appartements s'établit à 4 039 €/m². Avec un prix moyen de 4 230 €/m², le 4 Boulevard Solférino se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Boulevard Solférino par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard Solférino se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 19.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.