5 Boulevard Solférino, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 210 €

de 3 316 € à 5 311 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 777 €

de 3 566 € à 5 702 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Boulevard Solférino, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 210 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 mais supérieur de 15.47 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 12 logements.

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À propos du 5 Boulevard Solférino, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Hélier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 107 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0527 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien poste central de la gare ferroviaire à 218 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 68 mètres
- Rennes à 153 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 718 mètres
- Collège Emile Zola à 302 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 612 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 142 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 330 mètres
- Ecole élémentaire publique Albert de Mun à 464 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Boulevard Solférino

Aucune vente n'a été recensée au 5 Boulevard Solférino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Boulevard Solférino(4 216€)

7 Boulevard Solférino(3 646€)

1 Boulevard Solférino(4 226€)

4 Boulevard Solférino(4 230€)

9 Boulevard Solférino(3 513€)

11 Boulevard Solférino(3 525€)

13 a Boulevard Solférino(3 652€)

13 b Boulevard Solférino(3 592€)

Prix du 5 Boulevard Solférino dans son marché local

Prix du 5 Boulevard Solférino par rapport à la voie

Sur Boulevard Solférino, le prix moyen des appartements s'établit à 4 039 €/m². Avec un prix moyen de 4 210 €/m², le 5 Boulevard Solférino se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Boulevard Solférino par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard Solférino se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 18.66 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.