52 Boulevard Villebois-Mareuil, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 52 Boulevard Villebois-Mareuil, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 623 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire, comprend 32 logements et 4 locaux.
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À propos du 52 Boulevard Villebois-Mareuil, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Cimetière de l'Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 32 logements - 4 locaux - 59 parkings - 1961 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0013 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De L'est à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 1260 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 676 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1073 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 633 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 486 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 472 mètres
Ventes au 52 Boulevard Villebois-Mareuil
Les 21 ventes au 52 Boulevard Villebois-Mareuil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Boulevard Villebois-Mareuil dans son marché local
Prix du 52 Boulevard Villebois-Mareuil par rapport à la voie
Sur Boulevard Villebois-Mareuil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 985 €/m². Avec un prix moyen de 3 623 €/m², le 52 Boulevard Villebois-Mareuil se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Boulevard Villebois-Mareuil par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Boulevard Villebois-Mareuil se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Rennes et 2.2 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 Boulevard Villebois-Mareuil
Les biens actuellement en vente autour du 52 Boulevard Villebois-Mareuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Boulevard Villebois-Mareuil
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