78 Boulevard Villebois-Mareuil, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 164 €

de 3 414 € à 4 455 €

Indice de confiance

1/5

Le 78 Boulevard Villebois-Mareuil, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 164 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°76 et de 1.3 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 78 Boulevard Villebois-Mareuil, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cimetière de l'Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière De L'est à 51 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 1431 mètres
- Collège privé Saint Hélier à 758 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1411 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 791 mètres
- Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 601 mètres
- Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 555 mètres

Absence de ventes récentes au 78 Boulevard Villebois-Mareuil

Aucune vente n'a été recensée au 78 Boulevard Villebois-Mareuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 78 Boulevard Villebois-Mareuil dans son marché local

Prix du 78 Boulevard Villebois-Mareuil par rapport à la voie

Sur Boulevard Villebois-Mareuil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 985 €/m². Avec un prix moyen de 4 164 €/m², le 78 Boulevard Villebois-Mareuil se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 78 Boulevard Villebois-Mareuil par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Boulevard Villebois-Mareuil se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 17.46 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Madame du Campfranc, 35200 Rennes(3,946 €)

Rue Françoise Elie, 35200 Rennes(4,116 €)

Avenue Gaston Monnerville, 35200 Rennes(3,961 €)

Rue Boisgelin de Cucé, 35200 Rennes(3,858 €)

Biens en vente à proximité du 78 Boulevard Villebois-Mareuil

Les biens actuellement en vente autour du 78 Boulevard Villebois-Mareuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.