1 Boulevard Volney, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard Volney, affiche un prix moyen de 5 980 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1 bis et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 1 Boulevard Volney, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Emmanuel Mounier.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros-Chêne à 97 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 190 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 190 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 456 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 162 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 477 mètres
- - Ecole primaire publique Trégain à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard Volney
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard Volney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard Volney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard Volney, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Volney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Volney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Volney dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Volney par rapport à la voie
Sur Boulevard Volney, le prix moyen des maisons s'établit à 5 533 €/m². Avec un prix moyen de 5 980 €/m², le 1 Boulevard Volney se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Volney par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard Volney se situe 33.36 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 174.19 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
