1 bis Boulevard Volney, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 911 €

de 3 777 € à 7 632 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Boulevard Volney, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 911 €/m², supérieur de 22.2 % à celui du n°3 et de 0.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 1 bis Boulevard Volney, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Emmanuel Mounier.
1 niveau - 1 logement - 309 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gros-Chêne à 111 mètres
- Pontchaillou à 1933 mètres
- Métro Gros Chêne - ligne b à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 215 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 215 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 445 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 186 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Claudel à 465 mètres
- Ecole primaire publique Trégain à 415 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Boulevard Volney

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Boulevard Volney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Boulevard Volney(4 837€)

1 Boulevard Volney(5 892€)

4 Boulevard Volney(5 904€)

3 bis Boulevard Volney(5 640€)

2 ter Boulevard Volney(5 887€)

6 Boulevard Volney(5 885€)

2 bis Boulevard Volney(5 786€)

7 Boulevard Volney(5 639€)

Prix du 1 bis Boulevard Volney dans son marché local

Prix du 1 bis Boulevard Volney par rapport à la voie

Sur Boulevard Volney, le prix moyen des maisons s'établit à 5 432 €/m². Avec un prix moyen de 5 911 €/m², le 1 bis Boulevard Volney se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Boulevard Volney par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Boulevard Volney se situe 27.39 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 125.96 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.