3 Boulevard Volney, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 837 €

de 3 132 € à 7 597 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 3 Boulevard Volney, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 837 €/m², inférieur de 18.17 % à celui du n°1 bis et de 14.24 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Boulevard Volney, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Emmanuel Mounier.
3 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0632 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gros-Chêne à 129 mètres
- Pontchaillou à 1931 mètres
- Métro Gros Chêne - ligne b à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 233 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 233 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 428 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 198 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Claudel à 448 mètres
- Ecole primaire publique Trégain à 419 mètres

Ventes au 3 Boulevard Volney

Une vente a été recensée au 3 Boulevard Volney. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juin 2020

770 000 €(3 056 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•252 m²

3 Boulevard Volney, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Boulevard Volney(5 911€)

3 bis Boulevard Volney(5 640€)

4 Boulevard Volney(5 904€)

6 Boulevard Volney(5 885€)

2 ter Boulevard Volney(5 887€)

1 Boulevard Volney(5 892€)

7 Boulevard Volney(5 639€)

2 bis Boulevard Volney(5 786€)

Prix du 3 Boulevard Volney dans son marché local

Prix du 3 Boulevard Volney par rapport à la voie

Sur Boulevard Volney, le prix moyen des maisons s'établit à 5 432 €/m². Avec un prix moyen de 4 837 €/m², le 3 Boulevard Volney se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard Volney par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Volney se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 84.9 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.