3 Boulevard Volney, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Volney, affiche un prix moyen de 4 540 €/m², inférieur de 20.77 % à celui du n°3 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Boulevard Volney, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Emmanuel Mounier.
3 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros-Chêne à 129 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 233 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 233 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 428 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 198 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 448 mètres
- - Ecole primaire publique Trégain à 419 mètres
Ventes au 3 Boulevard Volney
Une vente a été recensée au 3 Boulevard Volney. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Volney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Volney, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Volney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Volney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Volney dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Volney par rapport à la voie
Sur Boulevard Volney, le prix moyen des maisons s'établit à 5 533 €/m². Avec un prix moyen de 4 540 €/m², le 3 Boulevard Volney se situe 17.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Volney par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Volney se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 108.16 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
