3 bis Boulevard Volney, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Boulevard Volney, affiche un prix moyen de 5 730 €/m², supérieur de 26.21 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 3 bis Boulevard Volney, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Emmanuel Mounier.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros-Chêne à 133 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 243 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 243 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 430 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 212 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 449 mètres
- - Ecole primaire publique Trégain à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Boulevard Volney
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Boulevard Volney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Boulevard Volney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Boulevard Volney, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Boulevard Volney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Boulevard Volney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Boulevard Volney dans son marché local
Prix du 3 bis Boulevard Volney par rapport à la voie
Sur Boulevard Volney, le prix moyen des maisons s'établit à 5 533 €/m². Avec un prix moyen de 5 730 €/m², le 3 bis Boulevard Volney se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Boulevard Volney par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Boulevard Volney se situe 27.79 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 162.72 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
