7 Boulevard Volney, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Volney, affiche un prix moyen de 5 732 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 4.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 7 Boulevard Volney, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Emmanuel Mounier.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros-Chêne à 156 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 270 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 270 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 415 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 236 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 433 mètres
- - Ecole primaire publique Trégain à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard Volney
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard Volney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard Volney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard Volney, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Volney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Volney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Volney dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Volney par rapport à la voie
Sur Boulevard Volney, le prix moyen des maisons s'établit à 5 533 €/m². Avec un prix moyen de 5 732 €/m², le 7 Boulevard Volney se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Volney par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard Volney se situe 27.83 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 162.82 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
