38 bis Boulevard Voltaire, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 096 €

de 4 541 € à 5 441 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 bis Boulevard Voltaire, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 096 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°40 bis mais inférieur de 1.41 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 38 bis Boulevard Voltaire, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Mabilais.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voltaire à 178 mètres
- Pontchaillou à 1566 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 272 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 775 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 872 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1000 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 1043 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 764 mètres
- Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 38 bis Boulevard Voltaire

Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Boulevard Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 bis Boulevard Voltaire(4 946€)

34 Boulevard Voltaire(5 169€)

32 bis Boulevard Voltaire(4 971€)

38 Boulevard Voltaire(5 089€)

40 Boulevard Voltaire(5 047€)

36 Boulevard Voltaire(5 108€)

42 Boulevard Voltaire(5 090€)

32 Boulevard Voltaire(5 090€)

Prix du 38 bis Boulevard Voltaire dans son marché local

Prix du 38 bis Boulevard Voltaire par rapport à la voie

Sur Boulevard Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 885 €/m². Avec un prix moyen de 5 096 €/m², le 38 bis Boulevard Voltaire se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 bis Boulevard Voltaire par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Boulevard Voltaire se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 94.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.