40 bis Boulevard Voltaire, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 40 bis Boulevard Voltaire, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier La Mabilais.
3 niveaux - 1 logement - 235 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 165 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 772 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 885 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 995 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 1031 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 751 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 156 mètres
Ventes au 40 bis Boulevard Voltaire
Une vente a été recensée au 40 bis Boulevard Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Boulevard Voltaire dans son marché local
Prix du 40 bis Boulevard Voltaire par rapport à la voie
Sur Boulevard Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 880 €/m². Avec un prix moyen de 4 956 €/m², le 40 bis Boulevard Voltaire se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Boulevard Voltaire par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Boulevard Voltaire se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 89.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 18.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 bis Boulevard Voltaire
Les biens actuellement en vente autour du 40 bis Boulevard Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 bis Boulevard Voltaire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rozenn MAZÉ
rennes 35200
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Cabinet Moraine Immobilier
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Estelle GAUJOUR
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