40 bis Boulevard Voltaire, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Boulevard Voltaire, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 946 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°38 bis et de 2 % à celui du n°40.Cette maison est une construction de 2018,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 bis Boulevard Voltaire, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier La Mabilais.
3 niveaux - 1 logement - 235 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 165 mètres
- - Pontchaillou à 1572 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 772 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 885 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 995 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 1031 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 751 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 156 mètres
Ventes au 40 bis Boulevard Voltaire
Une vente a été recensée au 40 bis Boulevard Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Boulevard Voltaire dans son marché local
Prix du 40 bis Boulevard Voltaire par rapport à la voie
Sur Boulevard Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 885 €/m². Avec un prix moyen de 4 946 €/m², le 40 bis Boulevard Voltaire se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Boulevard Voltaire par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Boulevard Voltaire se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 89.07 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 bis Boulevard Voltaire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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