46 Boulevard Voltaire, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 618 €

de 3 515 € à 5 780 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Boulevard Voltaire, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 618 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°43 mais inférieur de 7.45 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 46 Boulevard Voltaire, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier La Mabilais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 207 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voltaire à 124 mètres
- Pontchaillou à 1621 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 316 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 727 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 932 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1013 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 1013 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 703 mètres
- Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Boulevard Voltaire

Aucune vente n'a été recensée au 46 Boulevard Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Boulevard Voltaire(4 604€)

45 Boulevard Voltaire(4 990€)

47 Boulevard Voltaire(4 685€)

1 Rue Clémence Royer(4 570€)

Prix du 46 Boulevard Voltaire dans son marché local

Prix du 46 Boulevard Voltaire par rapport à la voie

Sur Boulevard Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 275 €/m². Avec un prix moyen de 4 618 €/m², le 46 Boulevard Voltaire se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Boulevard Voltaire par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Boulevard Voltaire se situe 22.69 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 30.16 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.