16 Canal Saint-Martin, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Canal Saint-Martin, affiche un prix moyen de 4 453 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 16 Canal Saint-Martin, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cimetière du Nord.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auberge De Jeunesse à 128 mètres
- - Pontchaillou à 795 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 247 mètres
- - Collège Echange à 644 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 705 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 549 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 502 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Canal Saint-Martin
Aucune vente n'a été recensée au 16 Canal Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Canal Saint-Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Canal Saint-Martin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Canal Saint-Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Canal Saint-Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Canal Saint-Martin dans son marché local
Prix du 16 Canal Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Canal Saint-Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 297 €/m². Avec un prix moyen de 4 453 €/m², le 16 Canal Saint-Martin se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Canal Saint-Martin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Canal Saint-Martin se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Rennes et 104.08 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
