12 Canal Saint-Martin, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Canal Saint-Martin, affiche un prix moyen de 4 460 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.88 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 12 Canal Saint-Martin, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cimetière du Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 736 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0222 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auberge De Jeunesse à 104 mètres
- - Pontchaillou à 771 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 239 mètres
- - Collège Echange à 620 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 696 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 536 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 497 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Canal Saint-Martin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Canal Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Canal Saint-Martin dans son marché local
Prix du 12 Canal Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Canal Saint-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 625 €/m². Avec un prix moyen de 4 460 €/m², le 12 Canal Saint-Martin se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Canal Saint-Martin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Canal Saint-Martin se situe 18.4 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 25.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
