20 Canal Saint-Martin, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Canal Saint-Martin, affiche un prix moyen de 4 110 €/m², inférieur de 7.7 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 20 Canal Saint-Martin, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cimetière du Nord.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auberge De Jeunesse à 163 mètres
- - Pontchaillou à 824 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 259 mètres
- - Collège Echange à 677 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 722 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 572 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 507 mètres
- - Ecole primaire privée Adoration à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Canal Saint-Martin
Aucune vente n'a été recensée au 20 Canal Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Canal Saint-Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Canal Saint-Martin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Canal Saint-Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Canal Saint-Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Canal Saint-Martin dans son marché local
Prix du 20 Canal Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Canal Saint-Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 297 €/m². Avec un prix moyen de 4 110 €/m², le 20 Canal Saint-Martin se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Canal Saint-Martin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Canal Saint-Martin se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Rennes et 88.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
