8 Carré de Saxe, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Carré de Saxe, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², inférieur de 16.01 % à celui du n°9 et de 3.68 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Carré de Saxe, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Landrel Est Les Hautes Ourmes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 559 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000LP, - Parcelle n°0127 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pologne à 128 mètres
- - La Poterie à 1584 mètres
- - Métro Le Blosne - ligne a à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 185 mètres
- - Collège Les Hautes Ourmes à 185 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2295 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 688 mètres
- - Ecole maternelle publique Elise et Celestin Freinet à 222 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guillevic à 192 mètres
Ventes au 8 Carré de Saxe
Les 4 ventes au 8 Carré de Saxe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Carré de Saxe dans son marché local
Prix du 8 Carré de Saxe par rapport à la voie
Sur Carré de Saxe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 8 Carré de Saxe se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Carré de Saxe par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Carré de Saxe se situe 43.7 % en dessous de la moyenne de Rennes et 40.28 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Carré de Saxe
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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Rozenn MAZÉ
rennes 35200
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
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