9 Carré de Saxe, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 523 €

de 1 941 € à 2 930 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Carré de Saxe, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², supérieur de 5.39 % à celui du n°10 et de 19.07 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 9 Carré de Saxe, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Le Landrel Est Les Hautes Ourmes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 52 parkings - 234 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pologne à 140 mètres
- La Poterie à 1595 mètres
- Métro Le Blosne - ligne a à 306 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 190 mètres
- Collège Les Hautes Ourmes à 190 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2302 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 694 mètres
- Ecole maternelle publique Guillevic à 217 mètres
- Ecole élémentaire publique Guillevic à 185 mètres

Ventes au 9 Carré de Saxe

Les 3 ventes au 9 Carré de Saxe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 janvier 2022

170 000 €(2 474 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•68.72 m²

9 Carré de Saxe, 35200 Rennes

3 juillet 2023

100 000 €(3 030 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33 m²

9 Carré de Saxe, 35200 Rennes

12 août 2021

95 000 €(2 805 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33.87 m²

9 Carré de Saxe, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Carré de Saxe(2 394€)

8 Carré de Saxe(2 119€)

1 Carré de Saxe(2 331€)

7 Carré de Saxe(2 200€)

2 Carré de Saxe(2 334€)

6 Carré de Saxe(2 170€)

5 Carré de Saxe(2 294€)

3 Carré de Saxe(2 311€)

Prix du 9 Carré de Saxe dans son marché local

Prix du 9 Carré de Saxe par rapport à la voie

Sur Carré de Saxe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 9 Carré de Saxe se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Carré de Saxe par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Carré de Saxe se situe 32.97 % en dessous de la moyenne de Rennes et 28.89 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.